リースバックでは所有権が買主に移るため、売った家を自分の判断で建て替えることはできません。一方、国土交通省は建て替え資金の確保を目的とした利用が増えていると説明しています。借地借家法にもとづく契約の違いと、契約前に確認する5項目を整理します。