リースバックの家賃は近所の賃貸相場からは出てきません。買取価格に事業者の期待利回りを掛けて決まるため、同じ家でも買取価格しだいで金額が変わります。国土交通省のガイドブックの事例では、約2,000万円の売却に対して家賃約20万円（年利回り約12.0％）、700万円の売却に対して月約15万円（同約25.7％、市場価格1億2,000万円相当で計算すると約1.5％）。国民生活センターの公表事例とあわせて、提示条件を逆算して検算する方法を示します。