車のリースバックとは？自宅との違いを知っておこう 車のリースバックとは、自動車を一度売却した上で、引き続きその車をリース契約によって利用し続ける仕組みです。売却時に得た現金を自由に使える点や、資産を手放しながらも同じ車に...

リースバックとは？売却後も住み続けられる仕組み リースバックとは、所有している自宅などの不動産を売却して資金を得たうえで、そのまま同じ物件に住み続けることができる仕組みです。不動産の「売却」と「賃貸」を同時に行うため、ま...

リースバックが向いている人の条件とその理由 まとまった資金が今すぐ必要な人 理由:リースバックの最大の魅力は、短期間でまとまった資金を現金化できる点です。不動産売却では、通常数週間から数カ月を要することが多いですが、リー...

リースバック方式とは リースバック方式は、自身が所有する資産を売却しつつ、引き続きその資産を使用できる仕組みを指します。この方法は、資産を売却することで即時に資金を調達できる一方で、その資産をリース（賃貸）契約を通じて利...

リ・バース60とは？その仕組みと基本概要 「リ・バース60」は、住宅金融支援機構と金融機関が提携して提供する、60歳以上の高齢者を対象とした独自の融資制度です。自宅を担保に資金を借り入れながらも、そのまま自宅に住み続けら...

リースバックは家を売る取引なので、売却益が出れば譲渡所得として課税されます。税額は譲渡価額から取得費と譲渡費用、特別控除額を引いてから税率を掛けて求めます。税率は譲渡した年の1月1日現在の所有期間で判定し、5年以下なら所得税30%・住民税9%、5年超なら15%・5%。マイホームなら最高3,000万円の特別控除があり、所有期間10年超なら軽減税率の特例と重ねて受けられます。特例を使うなら税額がゼロでも確定申告が必要です。国税庁のタックスアンサーで整理しました。

リースバック投資とは？その仕組みと基本的な流れ リースバック投資は、近年注目を集めている不動産投資の一つです。特に安定した収益を求める投資家にとって、リースバック物件は魅力的な投資対象となり得ます。このセクションでは、リ...

リースバックとは？店舗オーナー・賃借人が知っておくべき基礎知識 リースバックとは、所有している店舗や不動産を一度売却し、その売却先のオーナーから賃借することで、売却後もそのまま店舗の営業を継続できる仕組みのことです。これ...