リースバックの簡易見積もりが返すのは、売却価格と家賃という2つの概算です。この2つは連動していて、毎月の家賃はおおむね「買取価格×年利回り÷12」という形で置かれます。さらに、概算には売買契約書の印紙税も譲渡所得にかかる税も入っていません。印紙税の軽減後の税額（1,000万円超5,000万円以下で1万円）、所有期間を譲渡した年の1月1日現在で判定すること、取得費が分からないときの5％の扱いまで、国税庁の公表内容で確かめました。