センチュリー21のリースバック「売っても住めるんだワン!!」を、2026年9月17日時点の公式サイトの記載だけで整理します。売却先と賃貸人は提携企業、賃貸借は原則として定期借家契約2年、2年超の居住は事前に覚書を締結して再契約する形で、再契約には家賃の不払いが無いこと等の条件があります。費用については「基本的に月々の家賃負担のみ」と「敷金・火災保険・賃貸保証・事務契約手数料等が必要」という2通りの記載が公式サイト内に併存しており、その差もそのまま示します。

伊藤忠ハウジングの住宅リースバックは、同社が媒介し、提携リースバック会社が買主になる仕組みです。賃貸借は定期建物賃貸借契約で、契約時に家賃を設定し期間中は上がらないと公式に明記されています。一方で買取価格・家賃・契約期間・手数料は公表されていません。対応可能エリアも首都圏の指定市区と4つの政令市に限られます。公式ページの記載を条文と突き合わせて整理しました。