セゾンファンデックス/リースバックのサービス・家賃査定・メリットデメリット・評判口コミを徹底解説

セゾンファンデックス/リースバック

セゾンファンデックス/リースバックの概要

セゾンファンデックス/リースバックは、クレディセゾングループの100%の子会社株式会社セゾンファンデックスが提供する不動産リースバックサービスです。株式会社セゾンファンデックスは、不動産担保ローンやカードローンなど金融サービスを中心に展開している会社です。

セゾンファンデックス/リースバックの大きな特徴は「クレディセゾングループの信頼性」「全国対応」「最短即日の査定」「賃料や初期費用は比較的低額」「最短2週間でご契約」「収入や年齢制限なし」「高齢者見守りサービス付き」「セコムのホームセキュリティが利用可能」です。

中でも「セコムのホームセキュリティ」が利用可能で、高齢の方の急な発病やケガのときに救急通報できる「マイドクター」、一定時間センサーの感知がない場合に異常を知らせる「安否見守り」、玄関の「防犯センサー」、「火災センサー」などのサービスが無料で利用できるメリットがあります。

高齢者の方にとっては、不動産リースバックで自宅に住み続けると同時に「安全」を確保できる不動産リースバック業者と言えます。

セゾンファンデックス/リースバック商品概要

人気ランキング1位
不動産リースバック名セゾンファンデックス/リースバック
セゾンファンデックス/リースバック
会社名株式会社セゾンファンデックス
本社所在地(都道府県)東京都
上場非上場※セゾングループ
対応エリア全国
実績-
査定スピード最短即日
資金化までの日数最短2週間
通常の賃貸借契約-
定期借家契約期間3年
資金使途自由
事務手数料-
査定額-
設定賃料(リース料)-
年齢20歳以上
その他サービス・独自特典セコムのホームセキュリティ(個人の方のみ)

セゾンファンデックス/リースバックメリット

  • クレディセゾングループの信頼性
  • 最短即日の査定
  • 賃料や初期費用は比較的低額
  • 最短2週間でご契約
  • 収入や年齢制限なし
  • 高齢者見守りサービス付き
  • セコムのホームセキュリティが利用可
  • 家財保険に自己負担なしで加入可

セゾンファンデックス/リースバックデメリット

  • 手数料が明記されていない

セゾンファンデックス/リースバックおすすめポイント

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セゾンファンデックス/リースバックの最大のメリットは「セコムのホームセキュリティが利用可能」という点です。

セコムのホームセキュリティには

  • 高齢の方の急な発病やケガのときに救急通報できる「マイドクター」
  • 一定時間センサーの感知がない場合に異常を知らせる「安否見守り」
  • 玄関の「防犯センサー」
  • 火災で119番通報とブザーが鳴る「火災センサー」

と4つのサービスが付帯されており、不動産リースバック契約者は無料で利用することができます。

高齢者はもちろんのこと、高齢者でなくても、防犯サービスを無料で利用できるメリットがあります。

セゾンファンデックス/リースバックおすすめできないポイント

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セゾンファンデックス/リースバックは、不動産リースバック業者の中では後発ですので、実績などは他社に負けている状況にあります。

実績が少ないことが直接的にサービス内容に影響するわけではありませんが、相談内容に対する適切な提案などの引き出しが少ない可能性があります。

セゾンファンデックス/リースバックの家賃(リース料)設定

セゾンファンデックス/リースバックの家賃(リース料)設定は、比較的割安な家賃設定となっています。「賃料や初期費用をできるだけ抑えるというのが当社の方針です。」とウェブサイト上にも記載している分、安さには期待ができる不動産リースバック業者です。

査定額-

セゾンファンデックス/リースバックの契約期間

3年間の定期借家契約です。将来的に「再購入」も可能です。

再購入できない期間-
通常の賃貸借契約-
定期借家契約期間3年
住み続ける期間-
資金使途自由
売却後の選択肢継続
退去
再購入

セゾンファンデックス/リースバックの査定・資金化スピード

査定は、最短即日で提示される形になります。資金化までの日数は、最短2週間となっています。他の不動産リースバック業者と比較して、査定も、実際の買取実行も早いスピードだと言えます。すぐに査定をお願いしたい方におすすめです。

実績-

セゾンファンデックス/リースバック審査

取り扱いエリアは全国で、戸建てとマンションが対象です。法人・個人事業主の場合は、オフィスビル、事務所、社員寮、自宅、作業場、工場、店舗なども対象です。

年齢20歳以上
保証人原則不要
利用条件安定した収入
不動産名義人全員の同意
売却価格が住宅ローン残債を上回る
審査可能物件個人:所有物件(戸建て、マンション)
法人・個人事業主の場合:所有物件(オフィスビル、事務所、社員寮、自宅、作業場、工場、店舗など)
審査不可物件-

セゾンファンデックス/リースバック手数料

セゾンファンデックス/リースバックの手数料、初期費用は不明です。

設定賃料(リース料)-
年齢20歳以上
保証人原則不要
利用条件安定した収入
不動産名義人全員の同意
売却価格が住宅ローン残債を上回る
審査可能物件個人:所有物件(戸建て、マンション)
法人・個人事業主の場合:所有物件(オフィスビル、事務所、社員寮、自宅、作業場、工場、店舗など)

セゾンファンデックス/リースバックその他サービス

「セコムのホームセキュリティ」が利用可能で、高齢の方の急な発病やケガのときに救急通報できる「マイドクター」、一定時間センサーの感知がない場合に異常を知らせる「安否見守り」、玄関の「防犯センサー」、「火災センサー」などのサービスを不動産リースバック契約者は無料で利用できます。

その他サービス・独自特典セコムのホームセキュリティ(個人の方のみ)

セゾンファンデックス/リースバックご利用までの流れ

  1. 【利用者】 WEBで仮申込み
  2. 【不動産リースバック業者】 簡易査定
  3. 【利用者・不動産リースバック業者】面談(来店 or 訪問)
  4. 【不動産リースバック業者】 物件査定(現地調査)
  5. 【不動産リースバック業者】 査定結果、買取価格、家賃(リース料)、契約条件の提示
  6. 【利用者・不動産リースバック業者】 ご契約(売買契約、賃貸借契約)
  7. 【不動産リースバック業者】 買取実行の手続き(所有権移転)
  8. 【利用者】 買取金額の受取
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