あなぶきのリースバック(マンション)のサービス・家賃査定・メリットデメリット・評判口コミを徹底解説

あなぶきのリースバック(マンション)

あなぶきのリースバック(マンション)の概要

あなぶきのリースバック(マンション)の概要あなぶきのリースバック(マンション)は、東証一部上場企業穴吹興産株式会社が提供する不動産リースバックサービスです。穴吹興産株式会社は、分譲マンションの開発を中心に行う総合不動産会社で、香川県に本社を置く会社です。実績としては、マンション開発では、全国供給戸数ランキング10位につける規模の大きい不動産会社です。

スター・マイカは、中古マンションの買取再販事業を中心に行っている企業であり、マンション買取累計は11,000件で、マンション買取実績No.1の企業です。対応エリアは、東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・香川・高知・徳島・愛媛・広島・岡山・福岡、その他関西圏と幅広く、本社が香川県にあるため、関西に強い不動産リースバック業者と言えます。

あなぶきのリースバック(マンション)の大きな特徴は「東証一部グループの安心感」「マンション開発実績が全国10位の信頼性」「西日本、関西圏に強い」「普通賃貸借契約」「70歳以上の方にセコムホームセキュリティ」「仲介手数料無料」「柔軟な賃料設定」「40㎡以上、築10年以上、RC造・SRC造のマンションが対象」などが挙げられます。

あなぶきのリースバック(マンション)は、借主の権利が強い普通賃貸借契約が採用されているため、住み続けようとしたら、いつまでも延長することができます。また、西日本、関西圏に強い不動産会社ですので、西日本、関西圏の不動産でリースバックしたい方には、審査に通りやすい、高値で査定してくれる可能性が高い、メリットがあります。

東証一部上場企業の安心感があり、西日本、関西圏に強いマンションリースバック業者です。

あなぶきのリースバック(マンション)商品概要

人気ランキング11位
不動産リースバック名あなぶきのリースバック(マンション)
あなぶきのリースバック(マンション)
会社名穴吹興産株式会社
本社所在地(都道府県)香川県
上場東証一部上場
対応エリア東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・香川・高知・徳島・愛媛・広島・岡山・福岡
実績全国供給戸数ランキング10位
査定スピード1日~3日
資金化までの日数-
通常の賃貸借契約-
定期借家契約期間-
資金使途自由
事務手数料-
査定額-
設定賃料(リース料)-
年齢20歳以上
その他サービス・独自特典70歳以上の方
・セコムのホームセキュリティ

あなぶきのリースバック(マンション)メリット

  • 東証一部グループの安心感
  • マンション開発実績が全国10位の信頼性
  • 西日本、関西圏に強い
  • 普通賃貸借契約
  • 70歳以上の方にセコムホームセキュリティ
  • 仲介手数料無料
  • 柔軟な賃料設定

あなぶきのリースバック(マンション)デメリット

  • 戸建の買取はできない
  • 40㎡以上、築10年以上、RC造・SRC造のマンションのみの対応
  • 全国対応ではない

あなぶきのリースバック(マンション)おすすめポイント

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あなぶきのリースバック(マンション)の最大のメリットは「東証一部上場企業の安心感」「西日本、関西圏に強い」点です。

不動産リースバック業者の多くは

  • 買い手の多い一都三県

を中心にリースバックサービスを展開しています。

そのため、一都三県、首都圏以外の不動産を対応してくれる全国対応の不動産リースバック業者となると、一気に選択肢が狭まってしまうのです。

あなぶきのリースバックを提供する穴吹興産は、香川県の会社であり、西日本でのマンション開発を主軸に展開している会社です。そのため、関西圏、西日本でのマンション開発に強いため、そのネットワークなどを生かし、リースバックも展開しているのです。

関西圏、西日本が弱い全国対応の不動産リースバック業者に依頼するよりも

  • リースバックの査定額が高くなる
  • リースバックの審査に通りやすくなる
  • リースバック後の家賃が安くなる

可能性が高いのです。

関西圏、西日本の物件で、リースバックを検討している方におすすめです。

あなぶきのリースバック(マンション)おすすめできないポイント

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サービス内容・商品性が分からない部分が多いというのがおすすめできない点です。

  • 発生するコスト
  • 家賃設定
  • 買取額設定

明確な数字と言う意味では、何も情報がないというのが現状です。

あなぶきのリースバック(マンション)の家賃(リース料)設定

家賃(リース料)設定は、開示されていません。

査定額-

あなぶきのリースバック(マンション)の契約期間

契約方法は普通賃貸借契約です。契約期間は柔軟に要望に合わせてとなっています。延長は可能です。

再購入できない期間-
通常の賃貸借契約-
定期借家契約期間-
住み続ける期間2年間、延長自由
資金使途自由
売却後の選択肢継続
退去
買戻し(再購入)

あなぶきのリースバック(マンション)の査定・資金化スピード

資金化までの日数は、開示されていません。審査・査定は、最短即日、遅くても3日以内に結果が出ます。

実績全国供給戸数ランキング10位

あなぶきのリースバック(マンション)審査

審査面の情報もありません。

年齢20歳以上
保証人不要
利用条件売却価格が住宅ローン残債を上回る
審査可能物件専有面積40㎡以上
築年数10年以上
RC造、もしくはSRC造
審査不可物件戸建て

あなぶきのリースバック(マンション)手数料

手数料は、開示されていません。

設定賃料(リース料)-
年齢20歳以上
保証人不要
利用条件売却価格が住宅ローン残債を上回る
審査可能物件専有面積40㎡以上
築年数10年以上
RC造、もしくはSRC造

あなぶきのリースバック(マンション)その他サービス

セコムホームセキュリティ

賃貸契約後、70歳以上の方は、セコムホームセキュリティが利用できます。

その他サービス・独自特典70歳以上の方
・セコムのホームセキュリティ

あなぶきのリースバック(マンション)ご利用までの流れ

  1. 【利用者】 WEBで仮申込み
  2. 【不動産リースバック業者】 仮査定のご提示
  3. 【不動産リースバック業者】 専門の検査機関による建物診断
  4. 【不動産リースバック業者】 査定結果、買取価格、家賃(リース料)、契約条件の提示
  5. 【利用者・不動産リースバック業者】 ご契約(売買契約、賃貸借契約)
  6. 【不動産リースバック業者】 買取実行の手続き(所有権移転)
  7. 【利用者】 買取金額の受取
  8. 【利用者】 賃貸開始
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