昭和リース／新生MyWAY（マイウェイ）
昭和リース／新生MyWAY（マイウェイ）の概要
昭和リース／新生MyWAY（マイウェイ）は、伊藤忠商事（みずほグループ）系列のの伊藤忠ハウジング株式会社が提供する不動産リースバックサービスです。伊藤忠ハウジング株式会社は、グループ会社である伊藤忠商事及び伊藤忠都市開発の開発した分譲マンション・一戸建の販売を請け負っている不動産会社です。昭和リース／新生MyWAY（マイウェイ）では、リースバック業者と提携することでサービスを展開しています。
昭和リース／新生MyWAY（マイウェイ）の大きな特徴は「伊藤忠グループの安心感」「使途自由」「全国対応」「定期借家契約」などが挙げられます。
昭和リース／新生MyWAY（マイウェイ）は、具体的なサービス内容、手数料設定などがほとんど開示されておらず、ウェブサイト上からはサービス内容を知ることはできません。提携リースバック業者と同じ商品性と考えられますが、提携しているリースバック業者も公開されていないため、そこからも商品性はわからないのです。
伊藤忠グループの安心感はあるとはいえ、具体的な商品性が全く見えないため、おすすめできる不動産リースバック業者とは言えません。
昭和リース／新生MyWAY（マイウェイ）商品概要
| 人気ランキング | 7位 |
| 不動産リースバック名 | 昭和リース／新生MyWAY（マイウェイ） |
| 会社名 | 昭和リース株式会社 |
| 本社所在地（都道府県） | 東京都 |
| 上場 | - |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 |
| 実績 | - |
| 査定スピード | - |
| 資金化までの日数 | - |
| 通常の賃貸借契約 | - |
| 契約期間 | 10年 |
| 資金使途 | 自由 |
| 事務手数料 | 55,000円（税込） |
| 査定額 | 物件評価額の50％又は70％から選択（2,000万円以上1億円未満） |
| 設定賃料（リース料） | 売却価格に応じて、個別に算定 |
| 年齢 | 50歳以上 |
| その他サービス・独自特典 | - |
伊藤忠の住宅リースバックメリット
- 伊藤忠グループの安心感
- 全国対応
伊藤忠の住宅リースバックデメリット
- 商品性がほとんどわからない
- 提携リースバック業者の名前も公開されていない
伊藤忠の住宅リースバックおすすめポイント
伊藤忠の住宅リースバックおすすめできないポイント
サービス内容・商品性が全く分からないという点がおすすめのしようがない点です。
- 発生するコスト
- 契約期間
- 実行までのスケジュール
- 家賃設定
- 買取額設定
何も情報がないというのが現状です。
伊藤忠の住宅リースバックの家賃（リース料）設定
家賃（リース料）設定は、開示されていません。
| 査定額 | - |
伊藤忠の住宅リースバックの契約期間
契約期間は、開示されていません。
| 再購入できない期間 | - |
| 通常の賃貸借契約 | - |
| 契約期間 | - |
| 住み続ける期間 | - |
| 資金使途 | 自由 |
| 売却後の選択肢 | 継続 退去 買戻し（再購入） |
伊藤忠の住宅リースバックの査定・資金化スピード
資金化までの日数は、開示されていません。
| 実績 | - |
伊藤忠の住宅リースバック審査
審査面の情報もありません。
| 年齢 | - |
| 保証人 | 不要 |
| 利用条件 | 売却価格が住宅ローン残債を上回る |
| 審査可能物件 | どのような物件も取り扱い可能 |
| 審査不可物件 | - |
伊藤忠の住宅リースバック手数料
手数料は、開示されていません。
| 設定賃料（リース料） | - |
| 年齢 | - |
| 保証人 | 不要 |
| 利用条件 | 売却価格が住宅ローン残債を上回る |
| 審査可能物件 | どのような物件も取り扱い可能 |
伊藤忠の住宅リースバックその他サービス
–
| その他サービス・独自特典 | - |
伊藤忠の住宅リースバックご利用までの流れ
- 【利用者】 WEBで仮申込み
- 【不動産リースバック業者】 仮査定のご提示
- 【不動産リースバック業者】 専門の検査機関による建物診断
- 【不動産リースバック業者】 査定結果、買取価格、家賃（リース料）、契約条件の提示
- 【利用者・不動産リースバック業者】 ご契約（売買契約、賃貸借契約）
- 【不動産リースバック業者】 買取実行の手続き（所有権移転）
- 【利用者】 買取金額の受取
- 【利用者】 賃貸開始
伊藤忠の住宅リースバックの最大のメリットは「伊藤忠グループの安心感」です。
しかし、それしかおすすめのポイントがないのが現状です。