アンダーローンでリースバックを利用する仕組み。住宅ローン残債がある場合の最適な選択肢

アンダーローンとは？基本的な意味を徹底解説アンダーローンとは、不動産の資産価値が住宅ローンの残債よりも高い状態を指します。この状態では、不動産を売却した際の収益がローンの残高を上回るため、売却代金で住宅ローンを完済する...

リースバック後の買戻し価格とは？条件・相場・注意点を徹底解説

リースバック後に買戻しができる仕組みと基本的な流れリースバックとは、自宅を売却し、賃貸契約を通じてそのまま住み続けることができる仕組みです。そして、リースバック契約には、将来的に元の所有者がその自宅を再購入（買戻し）で...

リースバックとは？リースバックとは、自宅などの不動産を売却し、売却後もその物件に賃貸として住み続けられる不動産取引の一つです。これにより、まとまった資金を手に入れつつも、生活環境を変えることなく住み続けられるメリットが...

リースバックとは？リースバックとは、自宅などの不動産を売却しつつ、その後も同じ物件に賃貸として住み続けることができる仕組みです。この取引は、不動産を手放すことでまとまった資金を調達しつつ、家を離れずに済むという特徴があ...

リースバックが断られる主な理由 1. 物件価値の低さや老朽化リースバックを行う企業は、物件の市場価値が十分にあるかどうかを厳しく評価します。物件の老朽化が進んでいたり、立地条件が不利で市場価値が低い場合、リースバックの...

不動産リースバックを検討している方におすすめしたいのが「不動産査定」です。なぜ、不動産リースバックを申込む前に「不動産査定」が必要になるのか？その理由を解説します。不動産リースバックをする前に絶対に「不動産査定」をする...

マイホームを持っていて、資金が必要になる状況では「不動産リースバック」と「通常の不動産売却」が選択肢に上がることが少なくありません。では、不動産リースバックと通常の不動産売却は何が違うのか？どちらを選ぶべきなのか？を比較...

マイホームを持っていて、資金が必要になる状況では「不動産リースバック」と「通常の任意売却」が選択肢に上がることが少なくありません。では、不動産リースバックと通常の任意売却は何が違うのか？どちらを選ぶべきなのか？を比較しな...