リースバック

不動産リースバック基礎知識

リースバックの意味とは？リースバックの仕組み・メリット・デメリットを徹底解説！安心の選び方も紹介

リースバックとは？基本的な意味と仕組み リースバックとは、自宅などの不動産を一度売却し、その後に毎月の賃料を支払うことで、売却した物件にそのまま住み続けることができる仕組みです。物件の所有権を不動産業者や投資家に移すこと...
不動産リースバックの流れ

リースバック手続きの流れと必要書類を徹底解説！スムーズな資金調達のために知っておきたいポイント

リースバックとは？ リースバックとは、自宅などの不動産を売却し、売却後もその物件に賃貸として住み続けられる不動産取引の一つです。これにより、まとまった資金を手に入れつつも、生活環境を変えることなく住み続けられるメリットが...
リースバックニュース

リースバックニュース分析「JLL、キオクシア四日市工場の土地65.9ヘクタールのセールス・アンド・リースバック取引を支援」

リースバックニュースの要約 JLLは、大手不動産会社ヒューリック株式会社が、キオクシア株式会社の所有する三重県四日市市の主力製造工場の土地65.9ヘクタールを取得するセールス・アンド・リースバック取引を支援しました。この...
不動産リースバック基礎知識

持ち家リースバックの家賃はどう決まる？家賃相場とコストを抑えるためのポイント解説

リースバック後の家賃がどう決まるか？ リースバック後の家賃は、いくつかの要素を基に決定されます。一般的な賃貸物件とは異なり、リースバックの場合は主に物件の買取価格と期待利回りが家賃の算出に大きく影響します。以下では、リー...
リースバック全般

リースバックで賢く資金調達！店舗オーナー・賃借人のためのリースバック活用法とテナント契約のポイント

リースバックとは？店舗オーナー・賃借人が知っておくべき基礎知識 リースバックとは、所有している店舗や不動産を一度売却し、その売却先のオーナーから賃借することで、売却後もそのまま店舗の営業を継続できる仕組みのことです。これ...
リースバックニュース

リースバックニュース分析「【一建設株式会社】福岡県にリースバック事業の営業拠点を2024年10月1日に開設」

リースバックニュースの要約 一建設株式会社は、2024年10月1日に福岡県福岡市にリースバック事業の営業拠点を開設しました。同社のリースバックサービス「リースバックプラス＋」は、マイホームの所有にこだわらない新しいライフ...
不動産リースバックの流れ

リースバック個人間取引で家を手放さず住み続ける方法。個人間取引の方法・メリットデメリット

リースバックとは？個人間でも可能な取引の仕組みを解説 リースバックとは、自宅などの不動産を売却した後も、売却した物件に賃借人として住み続けることができる仕組みです。通常、リースバックは専門の業者を介して行われますが、個人...
不動産リースバック業者評判

センチュリー21／リースバック「売っても住めるんだワン!!」のサービス・家賃査定・メリットデメリット・評判口コミを徹底解説

センチュリー21／リースバック「売っても住めるんだワン!!」メリット ジャスダック上場企業の安心感 他社と比較すると周辺相場を参考にするので安い家賃（リース料）設定 他社と比較すると周辺の売買事例を参考にするので高い買取...
不動産リースバック体験談

【リースバック体験談】セゾンのリースバックで自宅の査定依頼。仲介手数料無料と諸費用の安さに驚き

どの不動産リースバックの会社も、見積もり・査定を依頼してみない限りは、買取査定額、再売買額、リース料（家賃）、諸費用などがわかりません。比較検討するためには相見積もりをするしかないのですが、今回は、筆者の自宅でリースバッ...
自動車リースバック基礎知識

マイカーをリースバックする自動車リースバックとは？車のリースバックのメリットデメリット

個人向けのリースバックサービスには、持ち家（マイホーム）をリースバックする「不動産リースバック」と同じように自動車（マイカー）をリースバックする「自動車リースバック」も登場してきています。今回は、マイカーをリースバックす...