2026年9月17日に公式サイトへアクセスしたところHTTP 403が返り、条件を読み取れませんでした。ドメインは生きているため、サイトが無くなったのではなく自動のアクセスが拒否されている状態です。当サイトの記録と、裏づけが取れていない旨を分けて示します。「東証一部上場」は現在の市場区分の名称ではありません。

マンション専門の直接買取型リースバックです。スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場、証券コード2975）のグループ企業が自ら買主になります。累計購入件数約19,000戸、査定から最短1週間で現金化可能、敷金は賃料の1〜2か月分、保証会社加入料は賃料の45〜60パーセント程度といった公表値と、6段階の手続きの流れを整理しました。

一建設のリースバックプラスは、短期賃貸プラン・買戻しプラン・長期賃貸プランの3つに分かれています。短期賃貸プランは当初1年間の賃料が0円ですが、建物維持管理費用を決済時に1年分一括で預け、1年未満の解約でも返還されません。買戻しプランは売却価格と同額で買い戻せる一方、不動産取得税などの諸経費は自己負担です。公式サイトの記載で条件を整理します。

あなぶきのリースバックは穴吹興産グループが自ら買主になるマンション専門のサービスです。公式サイトに掲載されている物件条件は、専有面積40㎡以上／築年数10年以上経過しているマンション／鉄筋コンクリート構造もしくは鉄骨鉄筋コンクリート造の3つ。賃貸借契約の条件は保証会社への加入・火災保険への加入・契約時点で入居者の中に70歳未満の方が含まれることの3つです。契約形態は更新可能な普通賃貸借契約で、資金化は最短2週間、抵当権がない物件なら1週間程度で決済できる場合があるとされています。

長谷工のリースバックは株式会社長谷工リアルエステートが運営する「長谷工の仲介」のサービスで、買取と賃貸は同社の提携企業が行います。特徴はリースバック・直接買取・仲介をまとめて査定する「トリプル査定」。公式はデメリットとして「売却価格は相場より割安」と自ら明記し、借地上の不動産は対象外、ローン残債額が売却見込み額を超える場合は利用できないと注意事項に書いています。家賃・契約期間・手数料は非公表のため、この記事でも推測しません。