目次
- 1 スター・マイカのマンションリースバック
- 2 スター・マイカのマンションリースバックメリット
- 3 スター・マイカのマンションリースバックデメリット
- 4 スター・マイカのマンションリースバックおすすめポイント
- 5 スター・マイカのマンションリースバックおすすめできないポイント
- 6 スター・マイカのマンションリースバックの家賃（リース料）設定
- 7 スター・マイカのマンションリースバックの契約期間
- 8 スター・マイカのマンションリースバックの査定・資金化スピード
- 9 スター・マイカのマンションリースバック審査
- 10 スター・マイカのマンションリースバック手数料
- 11 スター・マイカのマンションリースバックその他サービス
- 12 スター・マイカのマンションリースバックご利用までの流れ
スター・マイカのマンションリースバック
スター・マイカのマンションリースバックの概要
スター・マイカのマンションリースバックは、東証一部上場企業スター・マイカ・ホールディングスの子会社であるスター・マイカ株式会社が提供する不動産リースバックサービスです。スター・マイカは、中古マンションの買取再販事業を中心に行っている企業であり、マンション買取累計は11,000件で、マンション買取実績No.1の企業です。対応エリアは、関東エリア（東京、神奈川、埼玉、千葉）、関西エリア（大阪、京都、兵庫）、札幌、仙台、名古屋、福岡等の地方政令都市に限られます。
スター・マイカのマンションリースバックの大きな特徴は「東証一部グルプの安心感」「マンション買取実績が多いからこそできる高い買取価格」「最短1週間で買取可能」「賃料の安さに自信」「ファミリータイプのマンション限定のリースバック」「70歳以上の単身者の方のみHOME ALSOK みまもりサポートが利用可能」などが挙げられます。
スター・マイカは、中古マンションの買取再販事業の最大手企業であり、マンションに特化したリースバックとして、高値の買取価格設定、相場に合った安めの家賃設定が期待できるマンションリースバック業者と言えます。
東証一部上場企業の安心感があり、マンション専門の実績も豊富なマンションリースバック業者と言えます。
不動産リースバック業者インタビュースター・マイカのマンションリースバック商品概要
| 人気ランキング | 10位 |
| 不動産リースバック名 | スター・マイカのマンションリースバック |
| 会社名 | スター・マイカ株式会社 |
| 本社所在地（都道府県） | 東京都 |
| 上場 | 非上場※東証一部上場企業スター・マイカ・ホールディングスの子会社 |
| 対応エリア | 関東エリア（東京、神奈川、埼玉、千葉）、関西エリア（大阪、京都、兵庫）、札幌、仙台、名古屋、福岡等の地方政令都市 |
| 実績 | 中古マンション買取累計11,000件以上 |
| 査定スピード | - |
| 資金化までの日数 | 最短1週間 |
| 通常の賃貸借契約 | - |
| 契約期間 | 2年 |
| 資金使途 | 自由 |
| 事務手数料 | - |
| 査定額 | - |
| 設定賃料（リース料） | - |
| 年齢 | 20歳以上 |
| その他サービス・独自特典 | 70歳以上の単身者の方 HOME ALSOK みまもりサポート |
スター・マイカのマンションリースバックメリット
- 東証一部グループの安心感
- マンション買取実績が多いからこそできる高い買取価格
- 最短1週間で買取可能
- 賃料の安さに自信
- 70歳以上の単身者の方のみHOME ALSOK みまもりサポートが利用可能
スター・マイカのマンションリースバックデメリット
- 戸建の買取はできない
- ファミリー用のマンションのみの対応
- 全国対応ではない
スター・マイカのマンションリースバックおすすめポイント
スター・マイカのマンションリースバックおすすめできないポイント
サービス内容・商品性が分からない部分が多いというのがおすすめできない点です。
- 発生するコスト
- 家賃設定
- 買取額設定
明確な数字と言う意味では、何も情報がないというのが現状です。
スター・マイカのマンションリースバックの家賃（リース料）設定
家賃（リース料）設定は、開示されていません。
| 査定額 | - |
スター・マイカのマンションリースバックの契約期間
契約期間は柔軟に要望に合わせてとなっています。延長は可能です。
| 再購入できない期間 | - |
| 通常の賃貸借契約 | - |
| 契約期間 | 2年 |
| 住み続ける期間 | 契約期間は応相談 |
| 資金使途 | 自由 |
| 売却後の選択肢 | 継続 退去 買戻し（再購入） |
スター・マイカのマンションリースバックの査定・資金化スピード
資金化までの日数は、最短1週間となっています。審査・査定は、数日で結果が出ます。
| 実績 | 中古マンション買取累計11,000件以上 |
スター・マイカのマンションリースバック審査
審査面の情報もありません。
| 年齢 | 20歳以上 |
| 保証人 | 不要 |
| 利用条件 | 売却価格が住宅ローン残債を上回る |
| 審査可能物件 | ファミリータイプ（30㎡～）の分譲マンションのみ |
| 審査不可物件 | 戸建て |
スター・マイカのマンションリースバック手数料
手数料は、開示されていません。
| 設定賃料（リース料） | - |
| 年齢 | 20歳以上 |
| 保証人 | 不要 |
| 利用条件 | 売却価格が住宅ローン残債を上回る |
| 審査可能物件 | ファミリータイプ（30㎡～）の分譲マンションのみ |
スター・マイカのマンションリースバックその他サービス
HOME ALSOK みまもりサポート
賃貸契約後、70歳以上の単身者の方は、HOME ALSOK みまもりサポートが利用できます。
| その他サービス・独自特典 | 70歳以上の単身者の方 HOME ALSOK みまもりサポート |
スター・マイカのマンションリースバックご利用までの流れ
- 【利用者】 WEBで仮申込み
- 【不動産リースバック業者】 仮査定のご提示
- 【不動産リースバック業者】 専門の検査機関による建物診断
- 【不動産リースバック業者】 査定結果、買取価格、家賃（リース料）、契約条件の提示
- 【利用者・不動産リースバック業者】 ご契約（売買契約、賃貸借契約）
- 【不動産リースバック業者】 買取実行の手続き（所有権移転）
- 【利用者】 買取金額の受取
- 【利用者】 賃貸開始
スター・マイカのマンションリースバックの最大のメリットは「東証一部上場企業の安心感」「中古マンション買取再販の実績」です。
中古マンション買取は、11,000件を超え、No.1の実績があります。
買取実績が多いということは、それだけ売却する販路も、自信もあるということですから、リースバックでも、高い買取価格を提示してくれる可能性が高いということです。
マンションのリースバックでの高値買取の可能性が高い点がおすすめのポイントです。