分譲マンションのリースバック後に管理組合には参加できるのか?
リースバックは、戸建ての方が多いですが、マンションをリースバックする人も都心部では少なくありません。マンションを売却するということは、分譲マンション(区分マンション)を所有しているということですので、管理組合があるはずで…
リースバックは、戸建ての方が多いですが、マンションをリースバックする人も都心部では少なくありません。マンションを売却するということは、分譲マンション(区分マンション)を所有しているということですので、管理組合があるはずで…
リースバック業者のサービスは「リースバックをすること」がメインであることは間違えありませんが、それだけではなかなか差別化ができません。そのため、各リースバック業者は、様々なリースバックに関する独自サービスを展開しています…
マンションのマイホームをリースバックするときには、どんなメリットデメリットがあり、一戸建てのリースバックとは何が違うのでしょうか?今回は、マンションリースバックの仕組み・メリットデメリット・注意点、マンションに強いリース…
一戸建てのマイホームをリースバックするときには、どんなメリットデメリットがあり、マンションのリースバックとは何が違うのでしょうか?今回は、戸建てリースバックの仕組み・メリットデメリット・注意点、戸建てに強いリースバック業…
不動産リースバックを検討している方におすすめしたいのが「不動産査定」です。なぜ、不動産リースバックを申込む前に「不動産査定」が必要になるのか?その理由を解説します。 不動産リースバックをする前に絶対に「不動産査定」をする…
マイホーム、持ち家の住宅ローンが払えない場合、まとまった資金が必要になった場合、売却することを検討するはずです。では、ご自宅を売却する選択肢とリースバックする選択肢があった場合、リースバックするメリットには何があるのでし…
不動産リースバックを利用した方への総合調査を行いました。不動産リースバック利用の実態を調査する目的で、本調査は行われています。 調査設計 調査時期:2020年8月 調査方法:インターネット調査 調査地域:全国 スクリーニ…
意外と知られていませんが、不動産リースバック業者の審査は、それなりに厳しいものがあります。なぜ、不動産リースバック業者の審査が厳しいのか、審査の甘い不動産リースバック業者について解説します。 なぜ、不動産リースバック業者…
不動産リースバック業者は「普通賃貸借契約」と「定期賃貸借契約」に分かれます。今回は、不動産リースバックの普通賃貸借契約と定期賃貸借契約の違い利用者のメリットデメリットについて丁寧に解説します。 不動産リースバック業者の用…
一建設/リースバックプラスメリット 東証一部上場グループの安心感 契約から決済は最短即日で対応が可能(申込から決済まで最短2週間) 普通賃貸借契約で、新築住み替えができる・再購入価格が下がる 定期賃貸借契約で、1年目の家…
リースバック売却価格・家賃簡単見積もりシミュレーション
不動産リースバックの申込時、契約時にはどんな書類が必要になるでしょうか?今回は、不動産リースバックの必要書類と書類の入手方法についてまとめました。 不動産リースバックの必要書類は何があるの? 実際に筆者が申込んだ「セゾン…
不動産リースバックでは、大切なマイホームを売却するのですから「少しでも高く売りたい。」と考えるのは当然です。今回は、不動産リースバックでマイホームを高く売る高値売却のコツについて解説します。 不動産リースバックの高値売却…
不動産リースバックに申し込みを検討している方は、いつまでに入金されるのか?どういう流れで進むのか?きちんと把握しておいた方が良いでしょう。今回は、不動産リースバックの「申込」「現地調査」「契約手続き」「入金」の流れ・スケ…
不動産リースバックを利用している方にとって「退去」という選択肢も、重要な選択肢の一つです。今回は、不動産リースバックの退去について丁寧に解説していきます。 不動産リースバックの退去とは? 不動産リースバックをした場合、多…
不動産リースバックをする際には、不動産リースバック業者の担当者が「現地調査」を行います。「現地調査」をもとに、不動産リースバックの売却額を決定するのですから、重要な作業の一つでもあります。今回は、現地調査の中身について解…
どの不動産リースバックの会社も、見積もり・査定を依頼してみない限りは、買取査定額、再売買額、リース料(家賃)、諸費用などがわかりません。比較検討するためには相見積もりをするしかないのですが、今回は、筆者の自宅でリースバッ…
不動産リースバックで持ち家を売却する場合にどのくらいの諸費用が発生するのか、正確に理解している方は少ないのではないでしょうか?今回は、不動産リースバックに必要な諸費用について解説します。 不動産リースバックに必要な諸費用…
不動産リースバックで気になるのは「買取価格」と「家賃」です。では、「買取価格」はどうやって決まるのでしょうか・今回は、不動産リースバックの買取価格の査定・鑑定方法・計算方法について解説します。 不動産リースバックの「買取…
昭和リース/新生MyWAY(マイウェイ)メリット 新生グループの安心感 売却価格は、物件評価額の50%か70%を選択可能 事務手数料は5万円(税別)と安い 契約期間は10年と長期の設定 昭和リース/新生MyWAY(マイウ…