- 持ち家リースバックの窓口
- リバースモーゲージ
- 銀行のリバースモーゲージの「最大1億円」は枠であって借りられる額ではない｜東京スター銀行とみずほ銀行の公表条件を同じ項目で比較
- 生活保護とリバースモーゲージ｜公的な不動産担保型生活資金は2種類、要保護世帯向けは集合住宅も対象で保証人が不要
- 銀行のリバースモーゲージはどこが扱っている？年齢・金利・エリアを4行の公表条件で比べる
- リバースモーゲージは「悲惨」なのか｜元金が減らない仕組みと担保評価額の50〜60％、実績戸数が前年同期比75.6％まで落ちた数字を公表資料で確認
- 【リ・バース60】の取扱金融機関はどこで調べる？都道府県で8〜34と開く掲載数を数えた
- リバースモーゲージとは？リースバックとの違いを【リ・バース60】の公表条件で確認
- 不動産リースバックとリバースモーゲージを徹底比較｜公表資料で確かめられる数字と、確かめられない数字
- リースバックニュース
- リースバック全般
- リースバックの評判は口コミでは確かめられない｜公的な記録で見る方法と、国が示したトラブルの型
- 車のリースバックと自宅のリースバックは別物｜適用される法律・名義・税金の違いを条文で確認
- 自宅で資金を作る方法は4つ｜リースバックだけが所有権を手放す。リ・バース60は利息のみで担保評価額の50％〜60％
- リースバックが向いているのはどんな人？おすすめの条件と活用例を詳しく解説
- 事業用資産のリースバックは会計の区分で決まる｜設備・機械の90％基準・75％基準と、リース期間定額法
- 【リ・バース６０】は住まいの資金に限られる｜担保評価額の50％か60％、2026年4〜6月の申込者は平均70.6歳・融資額1,415万円
- リースバックの税金と確定申告｜譲渡所得の計算・3,000万円控除・所有期間別の税率
- リースバック物件への投資｜賃貸人の地位・出口・税金を条文と公的資料で確認する
- 店舗のリースバックとテナント契約｜オーナーが替わっても営業を続けられる根拠と、事業用に中途解約権がない理由
- リースバックとは？国土交通省の定義と、住み続けられる年数を決める賃貸借契約の種類をわかりやすく解説
- 不動産リースバックの流れ
- 任意売却の流れと期限｜民事執行法76条が引く「開札まで」の線と、裁判所が示す20日・1か月
- リースバックの手続きは決済日に同時で動く｜登記は不動産登記法60条の共同申請、権利証と登記原因の書類がそろわないと止まる
- リースバックの契約書で確かめる6項目｜2026年10月1日施行の国交省ガイドラインが「言わないと違反」とした事実
- リースバックの手続きの流れと書類｜宅建業法37条が定める売買13項目・賃貸3項目を条文で確認
- リースバックを断られたら？理由を4つに分けて、動かせる条件と動かせない条件を仕分ける
- リースバックの減価償却と会計処理｜2027年4月からの新しいリース会計基準では、売っても資産が落ちない場合がある
- 個人間・親族間のリースバック｜3,000万円控除が使えず、安く売れば贈与になる。賃料ゼロなら使用貸借
- リースバックの現地調査では何を見られる？宅建業法35条の説明事項から逆算する
- 不動産リースバックの「申込」「現地調査」「契約手続き」「入金」の流れとスケジュール｜法律が決めている部分はどこか
- 不動産リースバックの必要書類と書類の入手方法まとめ
- 不動産リースバックツール
- 不動産リースバックデータ
- 不動産リースバックトラブル・問題
- 不動産リースバックランキング
- 不動産リースバック体験談
- 不動産リースバック基礎知識
- リースバックの敷金は明け渡した後に返る｜民法622条の2が返還の時期を決め、2026年10月から敷金の精算は宅建業者が告げるべき事項になった
- リースバックで親が自宅を売ると、子の扶養控除が外れることがある｜線は合計所得金額58万円、判定に使うのは3,000万円控除の後の金額
- リースバックで自宅を売っても介護保険料の段階判定では3,000万円控除が引かれる｜介護保険法施行令38条1項6号イと22条の2第2項
- リースバックは抵当権が付いたままでもできる？売却代金で残債を返せるかが分かれ目｜買主の登録免許税は1,000分の20で軽減が効かない
- 配偶者居住権が付いた家はリースバックできる？民法1032条2項は「譲渡することができない」と言い切っている
- リースバックで自宅を売ると小規模宅地等の特例は使えない｜330㎡まで80％減らせる枠は「宅地等」が対象で、残った現金は額面で評価される
- リースバックで終身建物賃貸借は使えるのか｜高齢者住まい法52条の認可が要り、57条の加齢対応構造等で普通の持ち家は止まる
- リースバックの定期借家はいつ終わる？借地借家法38条6項の通知は満了の1年前から6月前まで、遅れたら通知の日から6月
- リースバックとリバースモーゲージの違いは「所有権が動くか」｜国交省の定義では売買＋賃貸借、リ・バース60は満60歳以上の融資
- 任意売却のデメリットは5つ｜申出書で期限の利益を放棄し、団信は全額繰上償還請求期限日で保障が終わる
- 成年後見人がついた家はリースバックできる？民法859条の3は売却と賃貸の両方に家庭裁判所の許可を求めている
- リースバックはやめた方がいい？分かれ目は普通借家か定期借家か｜借地借家法28条の正当の事由と、38条5項が定める「説明がなければ無効」
- 終身建物賃貸借とは？死亡まで続く借家が法律にある｜貸主から解約できるのは2つの場合だけ
- リースバックのガイドラインは何を義務づけた？2026年10月1日施行、賃貸借15項目が宅建業法47条1号の対象に
- リースバックしたら火災保険はどうなる？建物は買主、自分は家財と借家人賠償責任の2つを用意する
- 持ち家があると生活保護は受けられない？売る前に使える「要保護世帯向け不動産担保型生活資金」の条件
- リースバックの契約者が亡くなったら？賃借権も残置物も相続人へ。国交省・法務省のモデル契約条項で決めておくこと
- リースバックにクーリング・オフはある？宅建業法37条の2が守るのは買主、特商法の訪問購入は「物品」が対象
- 国交省のリースバック文書は2つある｜2022年の消費者向けガイドブックと、2026年10月1日施行の宅建業法ガイドライン
- 任意売却の相談先はどこから？最初は業者ではなく債権者。「任意売却取扱主任者」は民間資格と確認
- リースバックで3,000万円の特別控除は使える？外れるのは「売った後その家で同居する親族」に売ったとき
- リースバック業者の宅建業免許はどう確かめる？国土交通省の検索システムと、免許番号のかっこの数字の意味
- リースバックの買主が倒産したら？破産法53条の解除と、対抗要件があれば適用されない56条を条文で確認
- リースバックの契約は取り消せる？消費者契約法4条が並べる勧誘の型と、1年・5年の期限
- リースバックの売主は契約不適合責任を負う｜民法566条の1年と、572条で免責できない「告げなかった事実」
- リースバック中に契約者が亡くなったら？賃借権は相続され、相続人がいなければ借地借家法36条で同居者が承継する
- リースバックした家が転売されたら住み続けられる？借地借家法31条の引渡しと民法605条の2
- セール・アンド・リースバックとは？自宅リースバックとの違いと、法人税法64条の2が「金銭の貸借」とみなす場合
- ハウス・リースバックの条件を公式情報で確認｜運営はAnd Doホールディングス、残債が売却価格を上回ると使えない
- 離婚で住宅ローンが残った家はどうする？財産分与の5年と、連帯保証が外れない理由
- リースバックに国のガイドラインができた｜2026年10月1日施行、賃貸借の条件を告げないことが宅建業法の禁止行為になる
- 共有名義の家はリースバックできる？民法251条の全員同意と、同意が取れないときの4つの道
- 任意売却とは？裁判所が動かす競売と何が違うのか、リースバックはどこで関わるのか
- リースバックの家賃を滞納するとどうなる？正当事由が要らなくなる理由を条文で確認
- リースバックのトラブルで何が起きている？国民生活センターが2026年8月に公表した3つの相談事例
- セール・アンド・リースバックとは？税法が「金銭の貸借」とみなす条件を条文で確認
- リースバックの定期借家は途中で解約できる？借地借家法38条7項の3条件と、1か月で終わる仕組み
- リースバックの重要事項説明はどこまで受けられる？宅建業法35条・37条を条文で確認
- リースバックの「買戻し」はどこまで確実か｜民法の買戻し特約と再売買の予約の違い
- 住宅ローンが払えないときの選択肢｜返済方法の変更・リースバック・任意売却を順番で判断する
- 定期借家契約とは？更新がない賃貸借の条件と、リースバックで見るべき5点
- リースバックで後悔しないために｜契約前に決めておく5つと、決めないと契約書が決めること
- リースバック物件とは｜売る人・買う会社・住み続ける人で効く条文が変わる。立場別の入口
- 家のリースバックは、その家を売れる状態かで決まる｜名義・実家・共有・借地・残債の確かめ方
- リースバックで建て替えはできる？売った家は建て替えられない。別の家を建てる資金づくりには使える
- リースバックで土地活用｜「売って借り直す」と「売らずに建てて貸す」は別物。所有権が動くかで条文が変わる
- 代位弁済後にリースバックはできる？抵当権を外せるかが分かれ目。競売になったときに残る6か月
- 老人ホームの入居資金と自宅｜ホームへ移るなら、住み続ける必要があるかを先に決める
- アンダーローンのリースバックで手元に残る額｜残債のあとに引く譲渡所得税15％と、親族に売ると使えない3,000万円控除
- リースバックの「3年」は何の3年か｜最初の契約期間、終了通知、買戻しの期限を分ける
- リースバックは何年住める？普通借家は28条の正当事由、定期借家は38条の終了通知で決まる
- リースバックの意味とは？国土交通省の定義と仕組み・メリット・デメリット・契約前に確かめる5点
- セール＆リースバックで住み続ける選択肢とは？仕組みとメリット・デメリットを徹底解説
- 事業用不動産のリースバック｜何を売るかで効く法律が変わる。資産の種類と立場ごとの入口
- リースバックに仲介手数料はかかる？買取なら発生せず、媒介なら上限は告示で3段｜800万円以下は33万円まで
- 持ち家リースバックの家賃はどう決まる？家賃相場とコストを抑えるためのポイント解説
- リースバックとは？国土交通省の定義と、住み続けられる年数を決める賃貸借契約の種類をわかりやすく解説
- 【1分でわかる】不動産リースバックとは？どこよりもわかりやすく図解して不動産リースバックを解説します。
- リースバックは損か｜失うものを金額と条文に置き換えて、自分の数字で確かめる
- リースバックの退去｜自分から出るときと言われて出るときで、根拠になる条文が変わる
- リースバックのメリット10選。家をリースバックするメリットを通常の不動産売却と比較して解説！
- 不動産リースバックをするべきか？不動産売却をするべきか？リースバックする前に「不動産査定」「家賃調査」を絶対にするべき理由
- リースバックと通常の売却はどちらを選ぶ？2026年10月1日施行のガイドラインが示した5項目と、仲介手数料の上限
- リースバックの評判はどこで確かめる？出典のない口コミではなく、公に開かれた4つの窓口で調べる
- 戸建てリースバックの仕組み・メリットデメリット・注意点・戸建てに強いリースバック業者の選び方
- マンションリースバックの仕組み・メリットデメリット・注意点・マンションに強いリースバック業者の選び方
- リースバックの審査落ち｜理由を物件側と人側に分けて、それぞれで打てる手を出す
- 不動産リースバックと任意売却は比べるものではない｜残債と売却額で選択肢が決まる
- 生活保護と持ち家｜「生活に利用されていない土地・家屋等」が売却対象。先に見る公的な貸付制度
- リースバックと不動産担保ローンの違いは「借入か売却か」｜担保ローンは条件が公表され、リースバックは2026年10月施行のガイドラインで告知義務が明示された
- 動産のセール・アンド・リースバック｜機械・設備を売って借り直すとき、借地借家法は働かない
- 不動産リースバックのメリットは？
- リースバックの契約は二通ある｜売買契約書と賃貸借契約書に何が書かれるか
- リースバックの実例は公表された記録で見る｜国民生活センターの3件と、家賃の総額が売却額に並ぶまでの年数
- リースバックと任意売却の違い｜「売り方」と「売ったあとの住み方」で分かれる
- リースバックと競売の違い｜決めるのが当事者か裁判所か。引き返せるのは買受けの申出が入るまで
- リースバックのデメリットは何か｜「やめたほうがいい」と言われる7点を、避けられるものと契約で決まるものに分ける
- リースバック業者に支払うリース料金
- リースバックの普通借家と定期借家は通知の窓が同じ｜26条1項は同一条件で更新、38条6項は終了を対抗できない
- 親子間・親族間売買とリースバックの違い｜みなし贈与と3,000万円控除で分かれる
- 転リース契約とは？転貸借の当事者3者と、リースバックとの違いを条文で確認
- リースバックができないのはどんなとき？共有は民法251条、借地上の建物は借地借家法19条が関門になる
- リースバック後に買主の抵当権が実行されたら？引渡しと設定の先後で決まる3つの条文
- リースバックで資金調達する前に比べる3つ｜国交省は「金融機関からの融資」と「通常の売却＋引渡し時期の調整」を名指しし、買戻し価格が売却金額の5倍という相談事例も載せている
- リースバックの審査で見られるのは物件と権利｜収入で決まらない理由と、通らない5つの型
- 老後の生活のために不動産リースバックという選択
- 資産整理のために不動産リースバックを利用
- 相続とリースバック｜生前に売るか、相続してから売るかで使える特例が入れ替わる
- 不動産リースバックを利用して得た資金の使い道
- リースバックの査定にかかる期間｜簡易査定は数日、延びるのは抵当権と書類のほう
- リースバックは周囲に知られる？登記は「何人も」600円で取れる。契約書の中身は121条3項で「正当な理由」が要る
- 個人事業主のリースバック｜自宅か店舗併用住宅かで、特別控除・消費税・家賃の経費算入が変わる
- リバースモーゲージとリースバック、比べる前に見る入口の条件｜リ・バース60は担保評価額の50〜60％
- 負担軽減のために不動産リースバックを利用する
- 債務整理とリースバックの順番｜先に売ると個人再生の住宅ローン特則が使えなくなる理由を条文で確認
- リースバックの諸費用は3層に分かれる｜法令で決まるのは印紙税と登録免許税だけ、仲介手数料の上限は事務所に掲示されている
- 不動産リースバックとリバースモーゲージを徹底比較｜公表資料で確かめられる数字と、確かめられない数字
- 不動産リースバック家賃・賃料・リース料
- カシャリのリースバックは不動産ではない｜モノは契約3か月で指定不可、申込は査定から7日以内。マイカーは売却後も乗り続けられる
- リースバックで売ると翌年度の国民健康保険料が上がる｜譲渡所得は特別控除後の金額で算入、広島市の料率では年84,214円が958,011円に
- リースバックの不動産取得税は買う会社にかかる｜中古住宅の控除は「個人が自己の居住の用に供する」場合だけ
- リースバックの登録免許税はいくら？土地1.5％・建物2％と、住宅用家屋の0.3％が使えない理由を税額表で確認
- リースバックの印紙はどちらの契約書に貼る？売買は軽減後1万円・3万円、建物の賃貸借は課税対象外
- リースバックの相見積もり｜同じ条件で出させ、家賃総額と終了条件まで比べる手順
- リースバックを安くする方法は4つ｜「相場の何割」は使えない。国の不動産価格指数は令和8年1月〜6月が公表延期のまま
- リースバックに消費税はかかる？売却・家賃・買戻しの3場面を消費税法の条文で分ける
- リースバックの仲介手数料｜直接買取なら発生しない。上限は事務所の掲示で確認できる
- リースバックの「買戻し」は民法の買戻しとは限らない｜579条の「売買契約と同時」と、10年の上限
- リースバックの家賃相場はいくら？公表事例の年利回り1.5〜25.7％と、買取価格から逆算する式
- リースバックの買取価格はどう決まる？家賃とのトレードオフと相場の調べ方
- 不動産リースバックでマイホームを高く売る高値売却のコツ
- リースバック業者に支払うリース料金
- 不動産リースバックの買戻し額はいくらになるの？リースバック時の売却額（買取額）と同じ？高し？安い？
- リースバックの査定にかかる期間｜簡易査定は数日、延びるのは抵当権と書類のほう
- 不動産リースバック後の生活
- リースバック後の修繕・原状回復は誰の負担？民法と国交省ガイドラインで負担区分を確認
- 相続で家がもめる理由は「分けられない」こと｜10年で特別受益・寄与分が外れる民法904条の3と、生前に現金化する判断
- 老人ホームの入居資金と自宅｜ホームへ移るなら、住み続ける必要があるかを先に決める
- リースバックの退去｜自分から出るときと言われて出るときで、根拠になる条文が変わる
- リースバック後の分譲マンション｜管理組合の組合員ではなくなるが、集会で意見は述べられる
- リースバックで住み続けられる期間は何で決まる？普通借家と定期借家を借地借家法26条・28条・38条で確認
- 不動産リースバックの買戻し額はいくらになるの？リースバック時の売却額（買取額）と同じ？高し？安い？
- 老後の生活のために不動産リースバックという選択
- 資産整理のために不動産リースバックを利用
- 不動産リースバック業者インタビュー
- 不動産リースバック業者比較
- 不動産リースバック業者評判
- リースバックで3,000万円控除を使うと、買い戻しても3年後まで住宅ローン控除が使えない｜国税庁が示す9つの適用要件
- マイホーム借上げ制度とは？売らずに貸すJTIの仕組みと、申込手数料18,700円・3年以上の定期借家という条件
- リースバックの家賃は値上げされる？借地借家法32条の増減請求と、定期借家で特約が優先する38条9項
- リースバック業者の免許と行政処分歴を国のサイトで確かめる方法｜免許番号の読み方と5年分の処分検索
- リースバックにクーリング・オフはある？宅建業法37条の2が適用されない理由
- リースバックの固定資産税精算｜日割り計算と売却後の納税
- セゾンファンデックス／リースバックの条件｜原則は普通賃貸借契約・3年更新、契約までの費用0円を公式で確認
- SBIスマイルのリースバック「ずっと住まいる」の条件｜長期は3年更新の普通借家、短期は1年の定期借家。費用の内訳を公式で確認
- ムゲンエステート／らくらくリースバック｜サービスの案内が公式サイトに見当たらない。会社の現在地を一次情報で確認する
- センチュリー21のリースバック｜定期借家2年・再契約の条件・費用の記載差を公式で確認
- ミライエのリースバック｜公式で今なお確認できること、確認できなくなったこと（2026年9月時点）
- 伊藤忠の住宅リースバック｜買うのは提携会社、契約は定期建物賃貸借。公式で確認できる条件と、できない条件
- 昭和リース／新生MyWAY（マイウェイ）｜公式の案内が確認できない。当サイトの記録と、いま確かめられたこと
- 長谷工のリースバック｜トリプル査定と、公式が自ら書いている注意事項を確認する
- 一建設リースバックプラスの3プランを公式情報で確認｜1年賃料0円の条件と、売却価格と同額の買戻し
- 明和地所のリースバック｜公式サイトが自動のアクセスを拒否している。当サイトの記録と確認の手順
- スター・マイカのマンションリースバック｜公表されている実績・費用・手続きの流れを条文と突き合わせて確認
- あなぶきのリースバックの条件｜築10年以上・40㎡以上・RC/SRCと、賃貸借の3条件を公式情報で確認
- インテリックスのリースバック「あんばい」の条件｜2年の定期借家・再契約の回数制限なし・年齢制限なしを公式で確認
- 不動産売却
- 不動産担保ローン
- 自動車リースバック基礎知識
- 【無料】インタビュー記事依頼
- プライバシーポリシー（個人情報保護方針）
- 不動産リースバック一覧
- 会社概要
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- 掲載情報の不備のご指摘・情報修正依頼
不動産リースバックランキング
不動産リースバック業者インタビュー
執筆者プロフィール
経営者「Leo（れお）」
【仕事】IT系企業2社の経営者
【事業歴】法人経営：4年
【年商】3億
【趣味】海外ドラマ鑑賞